Параметры объекта
| Район | Мирзо-Улугбекский, Ц-1 (Экопарк) |
| Тип | Нежилое помещение, 1 этаж |
| Площадь | 96 м² |
| Планировка | 2 комнаты, объединены под магазин |
| Состояние | Евроремонт |
| Дополнительно | Паркинг |
| Покупка | 2020 год, $140 000 |
| Перевод в нежилой фонд и ремонт | $17 000 |
| Аренда в 2021 году | $1 600 в месяц |
| Аренда в 2025 году | $2 200 в месяц |
| Оценка в 2025 году | $260 000 |
Задача клиента
Инвестиции: помещение для сдачи в аренду.
Итог
- Сделка закрыта за 2 месяца
- Цена на 10% ниже рыночной
- Аренда выросла с $1 600 до $2 200 в месяц
- Стоимость выросла со $157 000 вложений до $260 000 (+66%)
- Доходность аренды около 16,8% годовых
Доходность здесь и далее: годовая арендная плата к цене покупки, без учёта налогов и простоя.
Фотографии объекта
Нужен похожий объект?
Подберу нежилое помещение под ваш бюджет и задачу: для своего бизнеса или для сдачи в аренду.
