Посчитайте, сколько приносит нежилое помещение в Ташкенте: введите цену покупки и аренду или подставьте данные из реальных кейсов.
Подставить данные кейса:
0%
валовая доходность в год
0%
чистая доходность с учётом простоя и расходов
0
срок окупаемости
$0
чистый доход в год
Как читать результат
- Валовая доходность: годовая аренда к сумме вложений (цена покупки плюс ремонт и оформление). Удобна, чтобы быстро сравнить объекты между собой.
- Чистая доходность: учитывает месяцы простоя без арендатора, налоги и расходы на содержание. Ближе к тому, что реально останется у вас.
- Срок окупаемости: за сколько лет чистый арендный доход вернёт вложения. Рост стоимости самого помещения в расчёт не входит.
Калькулятор даёт ориентир. Реальную доходность конкретного объекта лучше посчитать вместе: с учётом ставок в районе, состояния помещения и условий договора аренды.
Нужен объект с понятной доходностью?
Посмотрите, как это работает на практике, или напишите мне.